77704 Oberkirch – Zusenhofen

               
Gelegen am Fuße des Schwarzwaldes, in der Obstregion „Ortenau“ Nähe zu Straßburg und ins Elsass. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.meinestadt.de/oberkirch

Hier verkaufen wir ein großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Doppelgarage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und ein Wohnzimmer sowie ein weiterer Raum, der auch als Gastraum (Imbiss, Pizzeria etc.) genutzt werden kann, sowie ein Gäste WC.

 
In der oberen Etage haben wir eine weitere Küche sowie vier Zimmer und das Bad mit WC.
Im 2.OG ist noch eine große Ausbaureserve vorhanden (Platz für weitere 3 Zimmer).
Weiterer Wohnraum kann auch im Anbau erstellt werden.

Da die Alteigentümer keine Baupläne erhalten haben, lassen wir im Moment neue erstellen.
Da die alten Grundrisse aus dem Jahre 1955 sind, können wir davon ausgehen, dass das Baujahr in etwa sich hier anlehnt. Eine Ölzentralheizung wurde in den letzten Jahren ebenfalls installiert. Ansonsten befindet sich das Gebäude in einem relativ guten Zustand, ebenso der Keller, hier haben wir keine Feuchtigkeit feststellen können.
Das Gebäude steht seit kurzem leer und kann sofort übernommen werden.
Ein Energieausweis kann auf Wunsch erstellt werden.
Zwei Garagen gehören auch noch dazu.
Das Grundstück verfügt über 841 qm²

VHB € 420.000,--

Zuzüglich Maklercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir weisen auf das gesetzliche Rücktrittsrecht sowie auf die Datenschutzverordnung hin.
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