77694 Kehl

   
 

Die Kleinstadt direkt am Rhein gelegen, durch die Europabrücke verbunden mit Straßburg.

Beste Fernanbindung, aufstrebende Industrie, gute kulturelle Angebote auf beiden Seiten des Rheins verleihen Kehl das gewisse „ETWAS“

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unter: www.meinestadt.de/kehl

Hier bieten wir direkt am Rande der Kernstadt in einer guten Wohnlage ein 3 Fam. Haus für die etwas größere Familie an.

Wohnen auf drei Ebenen,

Im EG: 3 Zimmer, EB Küche, Bad – WC – Tageslicht /abgeschlossene Einheit.

Im OG: 4 Zimmer, Gäste WC, Bad – WC – Tageslicht.

Im (Dachgeschoß) ausgebaut sind 3 weitere Zimmer, EBK mit Fußbodenheizung – Bad, WC, Balkon

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 267 qm²

Im Untergeschoss bieten sich noch diverse Kellerräume an.

Die Fenster sind (Isolierglas) neuwertig.

Die Bodenbeläge sind teils aus Laminat und Fliesen.

Geheizt wird mit Öl, Heizanlage (Buderus), Warmwasser über Solaranlage.

Energiepass ist vorhanden, (Bedarfsausweis: 124,7,0 kWh/tm (m²a) Anlagetechnik 2001.

Das Haus ist aus dem Jahre 1912, ab 2000 wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen und das Haus ab EG modernisiert, Heizung neu eingebaut, neue Fenster, neues Bad, neue Bodenbeläge, Wand und Deckenverkleidungen, Dachausbau usw.

Die Grundstücksgröße beträgt 414 qm² mit schönem Freisitz mit Pool.

Außerdem gehört zu der Immobilie 1 große Garage. Ziegeleindeckung neu.

Solaranlage neu,(2000), Haus und Dach doppelt gedämmt.

Auch als Kapitalanlage geeignet.

Kaufpreis:  € 599.000,-

Zuzüglich Maklercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Wir weisen auf das gesetzliche Rücktrittsrecht hin.

Bitte beachten sie unsere AGB. Zu finden auch in Immobilien.de