1-2Familienhaus in Willstätt - Eckartsweier


Gepflegtes 1 - 2 Familienhaus in Willstätt - Eckartsweier

  

77731 Willstätt - Eckartsweier

Eckartsweier, zentral gelegen im Hanauerland zwischen Kehl und Willstätt.

Genaue Informationen erhalten Sie unter: www-meinestadt.de/willstätt

 

Hier in Willstätt - Eckartsweier verkaufen wir ein sehr gepflegtes 1 - 2 Familienhaus, Baujahr 1968 mit ca. 180 qm Wohnfläche, plus Nutzfläche. Ein großzügiger Partyraum steht im Untergeschoss des Hauses ebenfalls zur Verfügung. 

Die Wohnung im EG verfügt über ca. 80 qm Wohnraum, gleiche Größe im 1. OG (siehe Grundrisse) 
Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, Eine neue EBK, eine gebrauchte EBK vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve. 

Eine neue Dämmung wurde im Dachgeschoss/ Decke angebracht.

Das ganze Haus wurde mit neuen Fenstern ausgestattet.

Die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung von Buderus ausgestattet, Bevorratung ca. 6000 Liter. Der Boiler wurde erneuert, ansonsten befindet sich die Heizanlage in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet.

Im Außenbereich des 840 qm großen Grundstücks haben wir eine großzügige Doppelgarage mit angrenzender Pergola zur Außenbewirtung evtl. Gäste, mehrere Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Gartenanlage ist eher Parkähnlich gestaltet mit einem abgetrennten Außenpool, einschließlich Abdeckplane. Die Technik befindet sich dann in der Garage, 
Energieausweis nach EnEV 2014 § 21, Primärenergie-bedarf 287,6 kwh (m²a) liegt vor. 

 

Weitere Informationen erhalten Sie bei Bedarf vom Anbieter. 
Grundrisse können auf Wunsch per Mail oder Fax versendet werden. 

 

Bitte beachten Sie unsere AGB, wir weisen auf das gesetzliche Rücktrittsrecht hin.

Kaufpreis: VHB € 480.000,-

zu finden auch bei Immobilien.de

Unsere Maklercourtage beträgt 3,57% aus dem erzielten Kaufpreis