Einfamilienhaus für die etwas größere Familie in Kehl

  

Die Kleinstadt direkt am Rhein gelegen, durch die Europabrücke verbunden mit Straßburg. Beste Fernanbindung, aufstrebende Industrie, gute kulturelle Angebote auf beiden Seiten des Rheins verleihen Kehl das gewisse "ETWAS"
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unter: www.meinestadt.de/kehl

Hier bieten wir direkt in einem Vorort der Stadt Kehl ein Einfamilienhaus für die etwas größere Familie an.
Wohnen auf zwei Ebenen.
Im EG: 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Einbauküche, 1 Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette mit Tageslicht, weiterhin befinden sich im EG zwei Kinderzimmer.
Im 1. OG: befindet sich 1 großes Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Waschbecken und Toilette, ebenfalls mit Tageslicht.
In den Bädern befindet sich eine Fußbodenheizung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 195 qm, sowie weitere ca. 100 qm Nutzfläche in den Nebenräumen.
Im Untergeschoss bieten sich noch diverse Kellerräume an, mit Heizungsanlage von Viessmann, Tankraum ca. 4000 Lt. Öl, sowie Steuerung der Fotovoltaikanlage zur Stromspeisung ins Stromnetz ca. 80,00 € monatlicher Gewinn. Zudem die Steuerung für das Windrad - Stromerzeugung für den Eigenbedarf im Hause. (3,9 kw Leistung)
Die Fenster sind doppelt verglast. (Isolierglas)
Die Bodenbeläge sind teils aus Laminat und Fliesen.
Die Anlagetechnik ist aus dem Jahr 1996, wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Das Haus ist aus dem Jahre 1950, 1996 wurde das Haus kernsaniert, Heizung neu eingebaut, neue Fenster, neue Türen, neue Bäder, neue Bodenbeläge, Wand und Deckenverkleidungen, Treppe, usw.
Die Grundstücksgröße beträgt 1525 qm mit großem Freisitz. Außerdem gehört zu der Immobilie 1 große Garage, 1 normale Garage, im hinteren Bereich eine Werkstatt, ein Gerätehaus sowie ein Hundezwinger.
Eventuelle Pferdehaltung ist hier ebenfalls möglich.
Grundrisse können auf Wunsch zugefaxt oder per Mail versandt werden.
VHB € 369.000,- inkl. Fotovoltaikanlage und Windstromanlage.

Unsere Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem erzielten Kaufpreis

Wir weisen auf das gesetzliche Rücktrittsrecht hin.

Bitte beachten Sie unsere AGB

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